Страховка ипотеки по банкам: надбавка за отказ и куда передать полис
Правило одно для всех: квартира — обязательно, жизнь — добровольно, но без полиса ставка выше. Различаются размер надбавки и то, куда нести полис. Выберите свой банк — калькулятор уже настроен под его условия.
Коротко. Надбавка к ставке за отказ от страхования жизни у крупных банков в 2026 году: Банк ДОМ.РФ — 0,7 п.п.; Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк — 1 п.п. (у Сбербанка по части программ 1,5); ПСБ — 2 п.п.; Альфа-Банк — от 1 до 3 п.п.; Россельхозбанк — 1–2 п.п., по отдельным программам до 3,5; Совкомбанк, Т-Банк, Уралсиб и МКБ закрепляют размер в договоре, ориентир 1 п.п. В любом банке заёмщик вправе купить полис у аккредитованной страховой, а не у страховщика банка, и передать его в банк сам: Сбербанк — через ДомКлик, ВТБ — ВТБ Онлайн, Альфа-Банк — Альфа-Онлайн, Т-Банк — чат приложения, Газпромбанк — e-mail банка, ДОМ.РФ — личный кабинет ипотеки.
Сводная таблица
| Банк | Без страховки жизни | Куда передать полис |
|---|---|---|
| Сбербанк | +1 п.п. (по части программ 1,5) | ДомКлик → «Загрузка полиса» |
| ВТБ | Ставка выше на 1 п.п.; за отказ от титульного страхования — ещё на 1 п.п. | ВТБ Онлайн |
| Альфа-Банк | Ставка выше на 1–3 п.п. в зависимости от программы; точная цифра — в вашем договоре | Альфа-Онлайн |
| Совкомбанк | Банк повышает ставку по договору, чаще всего на 1 п.п.; проверьте свой договор | Приложение Халва — Совкомбанк |
| Россельхозбанк | Ставка выше на 1–2 п.п. по большинству программ, по отдельным — до 3,5 п.п. | Отделение или личный кабинет РСХБ |
| Т-Банк | Без полиса ставка выше — точную надбавку смотрите в договоре, ориентир 1 п.п. | Чат в приложении Т-Банка |
| Банк ДОМ.РФ | Ставка выше на 0,7 п.п. — одна из самых низких надбавок на рынке | Личный кабинет ипотеки ДОМ.РФ |
| Газпромбанк | Ставка выше на 1 п.п. | E-mail банка или ГПБ Мобайл |
| ПСБ | Ставка выше на 2 п.п. — одна из самых высоких надбавок | ПСБ Мобайл |
| Уралсиб | Без полиса ставка выше — размер надбавки закреплён в договоре, ориентир 1 п.п. | Отделение или личный кабинет Уралсиба |
| МКБ | Без полиса ставка выше — размер надбавки закреплён в договоре, ориентир 1 п.п. | МКБ Онлайн |
Надбавки — по договорам и публичным условиям банков на 6 сентября 2026; точная цифра всегда в вашем кредитном договоре, в калькуляторе каждого банка её можно выбрать.
Калькуляторы по банкам
Списки страховых по банкам
Страховые компании: для каких банков и сколько стоит
Полезное для любого банка
Вопросы
У какого банка самая маленькая надбавка за отказ от страховки жизни?
Из крупных — у Банка ДОМ.РФ: 0,7 п.п. У Сбербанка, ВТБ и Газпромбанка — 1 п.п., у ПСБ — 2 п.п., у Альфа-Банка — от 1 до 3 п.п. в зависимости от программы.
Обязан ли банк принять полис другой страховой?
Да. С 1 сентября 2023 года (постановление Правительства РФ № 39) банк обязан принять полис любой страховой с рейтингом не ниже A-, если он соответствует требованиям к покрытию (страховая сумма, выгодоприобретатель, отсутствие франшизы). Требовать оформление только у своего страховщика банк не вправе.
Почему надбавка важнее цены полиса?
Надбавка считается от всего остатка долга: при 3 млн ₽ и +1 п.п. это 30 000 ₽ в год, при +2 п.п. — 60 000 ₽. Полис жизни для заёмщика до 45 лет стоит 4–10 тыс. ₽. Чем выше надбавка банка, тем выгоднее полис.