Как продлить страховку по ипотеке: онлайн, дешевле и без штрафа
Продление — это новый договор на новый остаток долга. Его можно оформить в любой страховой с рейтингом не ниже A-, а не только там, где покупали в прошлом году. Четыре шага и одно напоминание.
Коротко. Страховку по ипотеке продлевают ежегодно: за 2–4 недели до окончания полиса узнайте остаток долга в приложении банка, сравните цены страховых на этот остаток, оплатите полис онлайн и загрузите полис с чеком в приложение банка (Сбербанк — ДомКлик, ВТБ — ВТБ Онлайн, Альфа-Банк — Альфа-Онлайн, ДОМ.РФ — личный кабинет ипотеки). Менять страховую можно каждый год: с 1 сентября 2023 года банк обязан принять полис любой компании с рейтингом не ниже A-. Если не продлить вовремя, банк повысит ставку по договору (обычно на 1–2 п.п.) и может начислить неустойку; после загрузки полиса ставку возвращают.
Пошагово
Сравните цены
Форма ниже покажет страховые, чьи полисы принимает ваш банк; разница между ними — до 2,5 раза.
Оплатите и передайте
Полис и чек на e-mail — загрузите их в приложение банка до окончания старого полиса.
Точные цены страховых — за минуту
Выберите банк, укажите остаток и дату рождения — и вы на списке цен страховых на сегодня. Оплата и полис на e-mail — на сайте партнёра Полис812 в новой вкладке.
Что будет, если не продлить
| Ситуация | Что делает банк | Что делать вам |
|---|---|---|
| Просрочка на несколько дней | обычно ничего, пока не проверит полисы | оформить полис с датой начала не позже окончания старого и загрузить |
| Нет полиса жизни | повышает ставку по договору (1–2 п.п., ДОМ.РФ — 0,7) с даты окончания полиса | купить полис — ставку вернут после проверки |
| Нет полиса на квартиру | требование застраховать + возможна неустойка по договору | застраховать немедленно: это обязательное условие кредита |
Напоминание о годовщине. Полис нужно оплатить и передать в банк до окончания прошлого — а проверка идёт до трёх рабочих дней. Поставьте напоминание в календарь за две недели.
Файл откроется в Календаре iPhone, Google Календаре или Outlook. Ничего никуда не отправляется — файл создаётся у вас в браузере.
Вопросы
Что будет, если не продлить страховку по ипотеке?
По кредитному договору банк вправе повысить ставку (обычно на 1–2 п.п., у ДОМ.РФ — на 0,7) с даты, когда полис перестал действовать, и начислить неустойку за нарушение условий. Квартиру без страховки конструктива банк потребует застраховать в любом случае. Полис можно оформить и позже — ставку вернут после того, как банк получит документы.
Можно ли при продлении сменить страховую компанию?
Да, каждый год. С 1 сентября 2023 года (постановление Правительства РФ № 39 от 18.01.2023) аккредитация страховых банками отменена: банк обязан принять полис любой страховой с кредитным рейтингом не ниже A- (ruA- / A-(RU)), если полис соответствует его требованиям к покрытию. Списки «аккредитованных» на сайтах банков — это партнёры, которых банк проверил заранее; ориентируйтесь на них, но право выбора шире. Цена считается заново от остатка долга, поэтому продление «по умолчанию» в прежней компании часто дороже, чем сравнение.
Когда продлевать страховку по ипотеке?
За 2–4 недели до окончания текущего полиса: новый должен начать действовать не позже даты окончания старого, а проверка в банке занимает до 3 рабочих дней. Дата начала нового полиса указывается при оформлении — можно купить заранее.
Как продлить страховку по ипотеке онлайн?
Посчитать цены в форме ниже, оплатить картой, получить полис и чек на e-mail, загрузить их в приложение банка: Сбербанк — ДомКлик, ВТБ — ВТБ Онлайн, Альфа-Банк — Альфа-Онлайн, ДОМ.РФ — личный кабинет ипотеки.