Любой банк · обновлено 6 сентября 2026

Калькулятор страхования ипотеки: полис или надбавка к ставке?

Выберите надбавку своего банка за отказ от страхования жизни — калькулятор покажет, что дешевле именно вам. Точные цены страховых — по кнопке, для любого из 14 банков.

надбавка 0,7–3 % по банкам

полис от 3 900 ₽ в год

14 банков в форме цен

Посчитайте свой случай

Три цифры и надбавка вашего банка.

Остаток по кредиту, ₽ Возраст заёмщика

Пол

Надбавка к ставке, если отказаться от страховки жизни

Ваша экономия в год

0 ₽

Отказаться от страховки0 ₽

Полис у страховщика банка0 ₽

Полис у независимой страховой0 ₽

Показать точные цены страховых →

РекламаЦены и оформление — на сайте партнёра Полис812 (ООО «СВЦ ПОЛИС812»), форма ниже на этой странице. Цена — по тарифу страховой, без наценки сайта; показываются компании, принимаемые выбранным банком.

Как мы считаем

Оценка, не оферта. Тарифы откалиброваны по реальным расчётам страховых на 4 сентября 2026 г. (остаток 3 000 000 ₽, мужчина 27 лет — от 3 900 ₽, 40 лет — от 6 600 ₽ за жизнь и квартиру). Полис страховщика банка принят за +50 % к цене независимой компании. Точную цену покажет расчёт по кнопке.

Точные цены страховых — за минуту

Три поля — и вы на списке цен страховых с выбором, оплатой и полисом на e-mail. Список откроется на сайте партнёра Полис812 в новой вкладке; данные с формы никуда, кроме партнёра, не уходят.

Показать цены для моей ипотеки

Квартира; выберите банк. Для Сбербанка откроется сразу список цен; для других банков партнёр попросит ещё ставку и дату договора.

В каком банке ипотека Остаток по кредиту, ₽ Дата рождения заёмщика

Пол

РекламаООО «СВЦ ПОЛИС812», ИНН 7807384453 (платформа Полис812). Цена — по тарифу страховой, без наценки сайта; вознаграждение сайту платит страховая, для вас цена не меняется.

Коротко. Страховка ипотеки состоит из обязательного страхования квартиры (около 0,05 % от остатка долга в год) и добровольного страхования жизни (от 0,07 % в 25 лет до 0,7 % в 60 лет). Без полиса жизни банк повышает ставку: ДОМ.РФ — на 0,7 п.п., Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк — на 1, ПСБ — на 2, Альфа-Банк — на 1–3. Надбавка считается от всего остатка, поэтому для заёмщиков до 45–50 лет полис почти всегда дешевле. Купить его можно у любой страховой с рейтингом не ниже A-, а не только у страховщика банка; разница между компаниями в одном расчёте — до 2,5 раза.

Три сценария на остатке 2 150 000 ₽: отказ — 21 500 ₽ в год, полис в банке — около 13 500 ₽, полис независимой страховой — около 9 000 ₽ — Что стоит каждый вариант в год при надбавке 1 п.п. на среднем остатке долга.

Калькуляторы по банкам

Вопросы

Как посчитать стоимость страховки ипотеки?

Страховая сумма равна остатку долга. Полис квартиры стоит около 0,05 % от остатка в год, полис жизни — от 0,07 % в 25 лет до 0,7 % в 60 лет. Калькулятор выше считает оба и сравнивает с надбавкой банка за отказ; точные цены по компаниям — по кнопке.

Что дешевле: страховка или повышенная ставка?

Для заёмщиков до 45–50 лет почти всегда полис: надбавка считается от всего остатка (1 п.п. на 3 млн ₽ — 30 000 ₽ в год), полис — 4–10 тыс. ₽. После 50–55 лет цена жизни растёт, и при низкой надбавке (например, 0,7 п.п. у ДОМ.РФ) отказ может стать выгоднее.

Можно ли купить страховку не в банке?

Да. С 1 сентября 2023 года (постановление Правительства РФ № 39 от 18.01.2023) аккредитация страховых банками отменена: банк обязан принять полис любой страховой с кредитным рейтингом не ниже A- (ruA- / A-(RU)), если полис соответствует его требованиям к покрытию. Списки «аккредитованных» на сайтах банков — это партнёры, которых банк проверил заранее; ориентируйтесь на них, но право выбора шире.